8 VÝHOD PRE NÁJOMCU

✅ Korektné pravidlá nájmu.

Jasné a férové pravidlá prispievajú k budovaniu dobrých vzťahov medzi nájomcom a prenajímateľom. Základ tvorí vyvážená nájomná zmluva schválená Realitnou úniou SR, ktorá dáva odpovede na väčšinu situácií a dostatočne chráni nájomcu pred prípadnou svojvôľou prenajímateľa a naopak. Prepracovaná nájomná zmluva, ale aj ďalšie pravidlá ako „desatoro nájmu“ tvoria silné zázemie korektného nájomného vzťahu.
 
✅ Férové vyúčtovanie energií.

Súčasťou korektného nájomného vzťahu v rámci režimu Nájom plus+ je aj férové vyúčtovanie energií po skončení nájmu. Nájomca by mal platiť len to, čo reálne počas nájomného vzťah spotrebuje (maklér preto realizuje vstupný a výstupný odpočet meračov energií).
 
✅ Vrátenie zábezpeky.

Ak zložil nájomca pri uzatváraní nájomného vzťahu zábezpeku (obvykle vo výške jednomesačného nájomného + energií), po skončení nájmu musí dôjsť k jej férovému vyúčtovaniu.
 
✅ Poistenie škody a platenia nájmu.

Prípadné škody na byte spôsobené neúmyselne, nemožno nikdy vylúčiť, preto je ich dobré poistiť. Pripoistiť je možné aj neplatenie nájomného, napríklad z dôvodu, že nájomca je práceneschopný alebo stratí zamestnanie (vtedy uhrádza nájomné poisťovňa).
 
✅ Maklér ako mediátor.

Realitný maklér je pri nájomných vzťahoch sprostredkovateľom, ale aj osobou, ktorá má významné slovo. Prispieva k tvorbe dobrých vzťahov medzi nájomcom a prenajímateľom.
 
✅ Pomoc v prípade problémov.

Realitná únia SR zmapovala 84  problémových situácií vo vzťahu medzi nájomcom a prenajímateľom. Čo ak niektorá z nich vznikne? Maklér je trénovaný na ich vyriešenie. K dispozícii má okrem návodov aj potrebné vzory dokumentov, odborné zázemie realitnej kancelárie a Realitnej únie SR, kde sa môže poradiť.
 
✅ Certifikát spoľahlivého nájomcu.

Ak skončí nájomný vzťah korektne, prenajímateľ môže navrhnúť, aby Realitná únia SR vydala nájomcovi certifikát spoľahlivého nájomcu. Je to referencia vyššieho stupňa, ktorá nájomcu zvýhodní pri výbere a uzatváraní nového nájomného vzťahu.
 
✅ Sporné otázky posúdi Komisia.

Pre vyriešenie sporných otázok medzi nájomcom a prenajímateľom sa môžu strany obrátiť na odbornú Komisiu Realitnej únie SR. Tvoria ju erudovaní špecialisti v oblasti nájomných vzťahov, pričom jej stanovisko môže byť podľa § 206 Civilného sporového poriadku použité ako odborné vyjadrenie v prípadnom súdnom spore.