Home Staging je proces prípravy nehnuteľnosti na predaj alebo prenájom s cieľom zlepšiť prvý dojem, zvýšiť jej hodnotu a atraktivitu. 

​

Tento proces zahŕňa rôzne techniky a stratégie, ktoré majú za cieľ optimalizovať vzhľad a dojem nehnuteľnosti, aby čo najlepšie prezentovala svoje predpoklady a potenciál.

​

Vďaka moderným technológiám je možné realizovať takúto úpravu vo forme vizualizácií vo virtuálnej realite. Hlavnou úlohou virtuálneho Home Stagingu je podporiť predstavivosť kupujúcich, ako by daný priestor mohol byť v skutočnosti zariadený. Výhodou je úspora času oproti skutočnému zariaďovaniu nábytkom. 

​​​​

Hlavné prvky Home Stagingu:

​​

1. Úprava interiéru:

​

• Dekorácie a nábytok: Pridanie alebo úprava nábytku a dekorácií tak, aby boli v súlade s aktuálnymi trendmi a zvýraznili silné stránky nehnuteľnosti.

• Farby a osvetlenie: Použitie neutrálnych farieb na stenách a správne osvetlenie na vytvorenie príjemnej atmosféry.

​

2. Údržba a čistenie:

​

• Detailné čistenie: Starostlivé čistenie všetkých priestorov, vrátane okien, podláh a kúpeľní, aby nehnuteľnosť pôsobila čo najčistejšie a najpríjemnejšie.

• Opravy a úpravy: Riešenie drobných opráv ako sú praskliny na stenách, poškodené dlaždice alebo nefunkčné kohútiky.

​

3. Vytvorenie atraktívnych priestorov:

​

• Usporiadanie nábytku: Umiestnenie nábytku tak, aby optimalizoval priestor a ukázal jeho najlepšie vlastnosti.

• Úprava exteriéru: Starostlivosť o vonkajšie prostredie ako je záhrada, terasa alebo fasáda, aby nehnuteľnosť pôsobila atraktívne už od prvého momentu.

​

4. Vytvorenie emocionálneho dojmu:

​

• Nastavenie atmosféry: Vytváranie prostredia, ktoré pomáha potenciálnym kupujúcim predstaviť si život v nehnuteľnosti a cítiť sa v nej ako doma.

​

5. Fotografie a prezentácia:

​

• Profesionálne fotografie: Vytvorenie kvalitných fotografií a videí nehnuteľnosti, ktoré ukážu jej najlepšie stránky a prilákajú viac záujemcov.

​

​​